Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

Parter budynku do remontu - mieszkanie lub usługi, z dużą piwnicą, garażem wolnostojącym i działką 12 arów

Idealny zarówno do zamieszkania , jak i prowadzenia usług . Dla ceniących bliskość przystanku, sklepów, szkoły, przedszkola, kościoła. Niezależne, samodzielne mieszkanie na parterze wraz z piwnicą - do remontu, garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym oraz duży własny ogród.

Gdzie? Hecznarowice (gmina Wilamowice), ul. Krakowska 122/1, na działkach numer 2094/1, 2094/3, 290/7.

powierzchnia parteru ok. 89 m 2 , piwnicy ok. 67 m 2
na parterze 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój; w piwnicy 4 pomieszczenia
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami
powierzchnia ogrodu (przed i za budynkami): 12 arów
na działce za domem - garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym, reszta ogrodu do dowolnego zagospodarowania (miejsce także na kolejny dom ok. 11x12m)
duża piwnica z wejściem od środka i z zewnątrz
balkon od słonecznej strony południowo-zachodniej
przyjemna, bezpieczna i spokojna okolica
o krok od przystanku, przedszkola, szkoły, sklepów
blisko terenu sportowo-rekreacyjnego dla dzieci i młodzieży - plac zabaw i orlik
w sąsiedztwie domy jednorodzinne
piętro budynku zamieszkałe przez innego właściciela
bardzo dobra komunikacja z pobliskimi miastami: Oświęcim, Bielsko-Biała, Andrychów

W obrębie do 300 m znajduje się podstawowa infrastruktura: przedszkole naprzeciwko domu , przystanek 70 m , kościół 100 m , szkoła 200 m, sklepy 300 m.

Parter budynku, będący wyodrębnionym samodzielnym lokalem mieszkalnym, składa się z 3 pokoi , przedpokoju, kuchni i łazienki . Z klatki schodowej wchodzimy na nasłoneczniony balkon, z widokiem na ulicę. Do piwnicy prowadzą schody wewnętrze. Mamy tam 4 pomieszczenia, w tym 2 większe, kotłownię i miejsce na łazienkę/wc. Z korytarza piwnicy mamy drugie wyjście bezpośrednio do ogrodu. Wszystkie pomieszczenia wymagają remontu.

W galerii zdjęć umieszczony jest rzut parteru i piwnicy. Dostępny jest także wirtualny spacer po wnętrzu domu i ogrodzie.

Ogrzewanie mieszkania parteru niezależne, z kotła węglowego V generacji, umieszczonego w piwnicy. We wszystkich pomieszczeniach parteru żeliwne grzejniki ścienne. Ciepła woda z bojlera z zasobnikiem, umieszczonego w łazience.

Dostępne media - niezależne liczniki: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja miejska, telefon stacjonarny. Istnieje możliwość podłączenia do światłowodu (obsługuje firma Beskid Media). Na działce mieści się studnia .

Na terenie działki, za domem jest garaż z miejscem na 1 samochód i pomieszczenie gospodarcze, w którym swobodnie zmieszczą się rowery, czy ogrodowe narzędzia.

Wjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej ul. Krakowskiej od południowego-zachodu.

Budowa domu rozpoczęła się w latach 70-tych. Dom wznoszono etapami, zakończenie nastąpiło w latach 90-tych. Wybudowany został w tradycyjnej technologii z tamtych lat. Ściany zewnętrzne piwnic: pustak betonowy; ściany parteru: pustak siporex | dylatacja | pustak szlakowy. Stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe, okna PVC, podłogi drewniane na legarach (deski + lakierowana płyta pilśniowa + wykładzina). W łazience posadzka z płytek ceramicznych.

Cała instalacja wodna parteru wymieniona około 2014 roku (od licznika do punktów poboru w kuchni i łazience) - z rur PVC zgrzewanych. Elewacje są otynkowane , częściowo ocieplone (ściana północno-wschodnia i część ściany południowo-wschodniej, ocieplona około roku 2018 roku styropianem grubości 5 cm). Dach płaski, pokrycie stropodachu - papa.

Parter budynku jest zamieszkały, jednak dostępny natychmiast , w terminie do uzgodnienia. Sprzedawany jest z większością mebli, widocznych na zdjęciach.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Działka 290/7 , mieszcząca się na końcu ogrodu, stanowi chodnik , na którym położone są płyty chodnikowe. Użytkowany jest grzecznościowo przez sąsiadów.

Bardzo dobry dojazd do pobliskich miejscowości - Bielsko-Biała w odległości 14 km . Dodatkowo połączenie z Bielskiem i Katowicami ma stać się jeszcze wygodniejsze i szybsze, bowiem rozpoczęła się budowa drogi ekspresowej S1 - węzeł będzie znajdował się w odległości około 6 km od nieruchomości.

Link do geoportalu, z zaznaczonymi wymiarami terenu: =pl&gui=new&sessionID=6940507

W galerii zdjęć umieszczony jest rzut parteru i piwnic (powierzchnie pomieszczeń liczone po obrysie podłogi).

Teren jest objęty jednostką miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o symbolu H/26.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Odległości do infrastruktury:

Przedszkole 10 m 
Przystanek autobusowy 70 m 
Kościół 100 m 
Szkoła podstawowa 200 m 
Sklep 300 m 

Odległości do wybranych miast:

Bielsko-Biała 14 km
Oświęcim 18 km
Andrychów 16 km
Pszczyna 25 km
Katowice 56 km
Kraków 87 km

Powierzchnia pomieszczeń budynku:

parter:

kuchnia 8,2 m 2
pokój 22,0 m 2
pokój 17,0m 2
pokój 18,0 m 2
przedpokój 6,3 m 2
łazienka 5,0 m 2
klatka schodowa 12,4 m 2
balkon 4,0 m 2

RAZEM: 88,9 m 2 , plus balkon

piwnica:

piwnica 16,5 m 2
piwnica 17,4 m 2
korytarz 6,2 m 2
kotłownia 7,9 m 2
komunikacja / miejsce na łazienkę/wc 18,7 m 2

RAZEM: 66,7 m 2

Zapraszam na prezentację J Prezentacja po uzgodnieniu terminu.

Oferta tylko u nas.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Powierzchnie i wymiary pomieszczeń mogą nieznacznie się różnić.

Zakup na kredyt? Zapraszamy na spotkanie z naszym doradcą finansowym   .

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: bezpośrednio z ul, Krakowskiej
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: CO węglowe
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 70
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 10
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: mały
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia ogródka [m2]: 1200
Wymiary działki [m]: nieregularne
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: piętro domu
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 89
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: oddzielna
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 1
Liczba przedpokoi: 1

:LINK DO STRONY =1025134

:KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica