Dom z prawdziwym ogrodem, 13 km od Bielska-Białej - i z dwóch stron bez sąsiada.

2096 m² przy ul. Stawowej w Hecznarowicach, gmina Wilamowice.
Działka leży na rogu, przy zbiegu dwóch dróg, więc dwie jej granice wychodzą na drogę, a nie na płot sąsiada.
To rzadka sytuacja i warto ją docenić: widok z okien
zostaje Twój, nikt obok nie postawi domu zasłaniającego słońce, a ogród otwiera się na pola i Beskidy.

Teren ma miejscowy plan zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną bez procedury o warunki zabudowy.
Prąd jest na działce, wjazd prowadzi prosto z drogi asfaltowej gminnej.

Dom z garażem posadowisz w szerokiej części działki. Resztę zagospodarujesz tak, jak zechcesz przy ponad 20 arach nie musisz wybierać między podjazdem, tarasem a ogrodem.

NAJWAŻNIEJSZE FAKTY
2096 m², cena 199 000 zł (ok. 95 zł/m²)
plan miejscowy H/18.MN zabudowa jednorodzinna, bez konieczności
występowania o warunki zabudowy
prąd na działce; woda i kanalizacja przy granicy, gaz ok. 25 m
wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej
kształt zbliżony do trójkąta, szeroka podstawa pod zabudowę
otwarty teren, widok na pasmo Beskidów

OKOLICA
Hecznarowice to cicha miejscowość w gminie Wilamowice, w powiecie bielskim - Do Bielska-Białej 13 km,
więc codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie jest problemem.

przedszkole: ok. 800 m
przystanek autobusowy: ok. 900 m
kościół: ok. 950 m
szkoła podstawowa i sklep: ok. 1,1 km

NA PIERWSZYM ZDJĘCIU
Pokazuję przykładowe usytuowanie domu z garażem żeby było widać, że przy tym kształcie dom mieści się swobodnie, a na ogród i podjazd zostaje ok. 1900 m².
Kolejne zdjęcia to ujęcia z drona z zaznaczonymi granicami oraz widok z działki.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane pochodzą od właściciela oraz z dokumentów;
powierzchnie i odległości podano orientacyjnie. Grafika z usytuowaniem domu ma
charakter poglądowy i nie stanowi projektu budowlanego.